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マンション共有部分の利用に関しては、隣人トラブルは勿論のこと利用方法について様々なトラブルが発生しやすいのが現状です。本稿では、マンション共有部分に関するトラブルを類型ごとに解説いたします。 (1)住民同士の使 […]

遺言書の内容が特定の相続人に極端に偏っていたり、不公平な場合、トラブルに発展することがあります。特に、遺言者が高齢であったり、認知症を患っていた状態で作成された遺言書については、その有効性自体が争われることも少なくありま […]

家賃を滞納している賃借人に対し、賃貸人が督促を行う際には、厳然と対応する必要がある一方で、あまりに強硬的な態度を取ると問題が発生する可能性もあります。そのため、督促の際には注意すべきポイントを押さえておく必要があります。 […]

老朽化や再開発などを理由とした立ち退き交渉は、オーナーにとって避けては通れない課題です。しかし、進め方を誤ると、交渉が難航し大きなトラブルに発展することも少なくありません。本記事では、立ち退き交渉を有利に進めるためのポイ […]

不動産のオーナーは、家賃の値上げ交渉がうまくいかず、悩むこともあるでしょう。そこで適切な対策を講じれば、解決につながるかもしれません。入居者のメリットや値上げの根拠を伝えることで、相手が納得する可能性もあります。どうして […]

賃貸トラブルにおける立退きとは、建物の取り壊しや建て替えなどの理由で借り主へ解約の予告を行った上での退去を請求やこれに応じて退去をすることを指します。また、明渡とは借り主が原状回復を行い、貸主に部屋を返却することをいいま […]

当ホームページをご覧いただきありがとうございます。 私は東京都内を中心に相続、不動産トラブルの法律問題に対応しています。
ご相談者様のお話を丁寧にお伺いし、状況にあった最善の解決策を提案できるよう心がけています。 法律問題の解決は、早めに相談することが最も大切なので、一人で悩まずお気軽にご相談ください。 どうぞよろしくお願いいたします。
慶応義塾大学法学部卒
一橋大学法科大学院修了
2015年 弁護士登録
2020年 藤井総合法律事務所設立