賃貸 明け渡し 原状回復
- 賃貸立退き・明渡に関するトラブル
賃貸トラブルにおける立退きとは、建物の取り壊しや建て替えなどの理由で借り主へ解約の予告を行った上での退去を請求やこれに応じて退去をすることを指します。また、明渡とは借り主が原状回復を行い、貸主に部屋を返却することをいいます。賃貸における立ち退きや明け渡しに関するトラブルは様々ですが、大きく分けて3つの段階に分けら...
- 共有不動産・相続不動産のトラブル
このように、共有不動産にすることにおいて相続自体の手間は大きく減りますが、その反面で売却や賃貸など様々な共有不動産の管理に関する様々な場面での足取りが重くなります。また、管理に関する方針が共有所持者の中で異なり、売却も修繕も行えないまま資産価値のみが目減りするといった問題も発生します。 (2)夫婦間の共有不動産
- マンション共有部分に関するトラブル
なお、賃貸の場合は必ずしも管理組合に加入する必要はありません。一方、組合に属していないのであくまでも意見を述べることしかできません。 (4)維持管理費などの滞納維持管理費や修繕積立金の滞納は一人だけならば大きな問題には繋がりませんが、多くの人が滞納した場合建て替えや維持管理が難しくなり、マンション全体の資産価値の...
- 相続放棄と限定承認
例えば、被相続人が賃貸人であった場合には、その地位がこれに当たります。このような財産は、相続人にとってプラスとなるものですので、「積極財産」と呼ばれます。一方で、相続人にとってマイナスとなってしまうものを「消極財産」といい、これも相続の対象とされています。消極財産は、例えば、借金の返済義務や、ローンの返済義務とい...
当事務所が提供する基礎知識
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賃貸立退き・明渡に関...
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労働問題
労働問題にはさまざまな相談があります。残業代の未払い、不当解雇、過重労働、パワハラ、雇止めなどなど、労働環境を […]
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弁護士紹介
藤井 貴和
当ホームページをご覧いただきありがとうございます。 私は東京都内を中心に相続、不動産トラブルの法律問題に対応しています。
ご相談者様のお話を丁寧にお伺いし、状況にあった最善の解決策を提案できるよう心がけています。 法律問題の解決は、早めに相談することが最も大切なので、一人で悩まずお気軽にご相談ください。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 所属団体
- 東京弁護士会
- 注力分野
- 相続、不動産トラブル
- 経歴
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慶応義塾大学法学部卒
一橋大学法科大学院修了
2015年 弁護士登録
2020年 藤井総合法律事務所設立
事務所概要
- 事務所名
- 藤井総合法律事務所
- 所在地
- 〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-10-1 日土地西新宿ビル8F
- 電話番号
- 03-5325-3012
- FAX
- 03-5325-3042
- 営業時間
- 9:00~17:30(土・日・祝日除く)