相続 対策

そして、労働問題のみならず、相続問題、不動産トラブル、離婚問題、刑事事件、借金、交通事故、債権回収などの法律問題もお任せください。お困りの際は、藤井総合法律事務所までご連絡ください。お待ちしております。

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共有不動産や相続不動産は一般の不動産に比べて権利関係が複雑になるため、トラブルが発生しやすくなっています。そのため、共有不動産や相続不動産の取り扱いには一般の不動産に比べてより一層注意が必要になります。本稿では類型別に共有不動産・相続不動産のトラブルを解説します。 (1)相続による共有不動産（相続不動産）共有名義...

また、根本的な対策として防音性の高いマンションに引っ越すなどの対策も考えられます。 (3)境界トラブル持ち家の一戸建てに特有なトラブルです。塀やフェンスが隣地にはみ出していたり、ひさしやカーポートの屋根が境界を超えているなどといったことが典型的な事例です。境界トラブルはきちんとした調査を行っておらず、曖昧な状態の...

そのため、自動車であればナンバープレートなどを元に所有者を判明させ、内容証明郵便によって引き取りか処分を今後行う旨の通知などを行うなどの対策を行い、民法に適した手段を持って住民以外の不正利用に対処しましょう。 (3)瑕疵の責任瑕疵（かし）とは欠陥のことで、物理的瑕疵、心理的瑕疵、環境的瑕疵、法律的瑕疵の４種類が存...

境界の確定後の契約に変更するかトラブル発生時の対処について予め合意を取り付けるなど事前に対策を行うことが肝心です。 (2)契約手続き後におけるトラブル代表的なものは瑕疵（かし）という契約における欠陥に関するトラブルが挙げられます。瑕疵には物理的瑕疵、心理的瑕疵、環境的瑕疵、法律的瑕疵の４種類が存在します。このよう...

遺言とは、将来に被相続人となる人が、自分の死後に起こる相続に備えて、生きているうちにあらかじめ意思表示をしておくことを言います。遺言は、遺言者が死亡し、相続が発生してはじめて有効となります。 ●遺言の執行とは遺言の執行とは、遺言の内容を実現するために必要な行為を行うことをいいます。例えば、遺言によって、遺言者(遺...

■相続とは亡くなられた方(被相続人)が生前有していた財産(遺産)を、相続人が承継することを「相続」といいます。相続の対象となるのは、被相続人の財産の一切です。財産の一切とは、被相続人が生前有していた現金や自動車、土地や建物といった財産はもちろんのこと、被相続人の法的地位も含まれています。例えば、被相続人が賃貸人で...

遺産相続においては、相続人は、被相続人(故人)の遺産を承継します。そして、法定相続人のうち、一部の相続人については、相続財産を承継することにつき、最低限の割合で保障されています。その最低限の取り分のことを「遺留分」といいます。この遺留分を主張できる人のことを「遺留分権利者」といいます。 ●遺留分侵害額請求とは遺留...

相続人が複数人いる場合には、相続が発生すると、被相続人(故人)の遺産を相続人同士で分け合うことになります。このことを「遺産分割」といいます。遺産分割を行うには、複数人の相続人のうち、誰がどの財産を引き継ぐのか、また、どのような割合で引き継ぐのか、といったことを決める必要があります。このように、遺産分割の方法や具体...