マンション 管理費 滞納

マンションの快適な住環境を維持するためには、区分所有者全員が管理費や修繕積立金を滞りなく支払うことが不可欠ですが、管理費の滞納に対して管理組合はどのように対処すればよいのでしょうか。ここでは、管理費滞納が発生した場合の基本的な督促対応から、法的措置までの流れを考えていきます。なぜ管理費滞納が問題なのか？管理費は、...

とりわけ、マンションにおいて家電の振動や家の中を歩く際の振動が隣家に伝わってトラブルに繋がることが多いです。騒音・振動トラブルを未然に防ぐにはスリッパを履いて歩いたり、防音マットを敷く、洗濯機や掃除機は昼間のうちに使うなどの工夫が求められます。また、根本的な対策として防音性の高いマンションに引っ越すなどの対策も考...

（1）家賃を滞納している段階家賃の滞納などが原因で契約の解除を求める場合、原則、滞納している家賃などの支払いを予め催告しなければなりません。また、、滞納があった場合は催告なしに解約できるという旨の特約をつくったとしても、原則、無効となり、催告は必要です。 （2）契約を解除した段階催告後も家賃等の支払いがない場合、...

家賃を滞納している賃借人に対し、賃貸人が督促を行う際には、厳然と対応する必要がある一方で、あまりに強硬的な態度を取ると問題が発生する可能性もあります。そのため、督促の際には注意すべきポイントを押さえておく必要があります。この記事では、家賃滞納者への督促方法について、注意するべきポイントも併せて解説していきます。