家賃 値上げ 交渉
- 【オーナー様必見】家賃値上げ交渉がうまくいかない場合の対処法
不動産のオーナーは、家賃の値上げ交渉がうまくいかず、悩むこともあるでしょう。そこで適切な対策を講じれば、解決につながるかもしれません。入居者のメリットや値上げの根拠を伝えることで、相手が納得する可能性もあります。どうしても交渉がうまくいかなければ、物件の売却も視野に入れましょう。今回は不動産のオーナー向けに、家賃...
- 労働問題
弁護士に依頼すれば、会社や上司との交渉は弁護士に依頼することができます。そして、労働者の要望を適切に伝えたうえで、証拠収集を行い、裁判に移行する場合には、訴訟遂行も依頼できます。弁護士であれば、紛争解決の最後までを依頼することが可能です。一人ではどうにもならなかった問題でも、早期かつ迅速に対応します。 労働問題で...
- 債権回収
友人にお金を貸したが返ってこない、取引先が売買代金を払ってくれない、家を貸しているが家賃を払ってもらえない、このように債権回収にお困りの際は、弁護士にご相談ください。個人的に取り立てても取り合ってもらえない可能性もありますし、お金が絡んでいることから感情的になり、反対に恐喝などで訴えられてしまう可能性もあります。...
- 刑事事件
弁護士がいれば、被害者側との交渉を円滑に進めることもできます。加えて、事件の内容によっては、刑事事件のみならず、損害賠償請求など民事事件に発展することもあります。そのような場合も引き続き、弁護を依頼することも可能です。 刑事事件でお困りの際は、藤井総合法律事務所にご相談ください。当事務所は、東京都新宿区、世田谷区...
- 離婚問題
弁護士に依頼すれば、当事者同士顔を合わせずに交渉することも可能なため、円滑な話し合いが望めます。 離婚問題でお困りの際は、藤井総合法律事務所にご相談ください。当事務所は、東京都新宿区、世田谷区、杉並区、目黒区を中心にご相談を承っており、神奈川県、埼玉県、千葉県にお住いの方からも、多くご依頼を受けています。そして、...
- 賃貸立退き・明渡に関するトラブル
(1)家賃を滞納している段階家賃の滞納などが原因で契約の解除を求める場合、原則、滞納している家賃などの支払いを予め催告しなければなりません。また、、滞納があった場合は催告なしに解約できるという旨の特約をつくったとしても、原則、無効となり、催告は必要です。 (2)契約を解除した段階催告後も家賃等の支払いがない場合、...
- 家賃滞納者への督促方法|注意するべきポイントはある?
家賃を滞納している賃借人に対し、賃貸人が督促を行う際には、厳然と対応する必要がある一方で、あまりに強硬的な態度を取ると問題が発生する可能性もあります。そのため、督促の際には注意すべきポイントを押さえておく必要があります。この記事では、家賃滞納者への督促方法について、注意するべきポイントも併せて解説していきます。
当事務所が提供する基礎知識
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遺言の執行
■遺言とは遺言とは、将来に被相続人となる人が、自分の死後に起こる相続に備えて、生きているうちにあらかじめ意思表 […]
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【弁護士が解説】相続...
相続が起こった場合、相続人が誰になるか、それぞれの取り分がいくらになるかについて把握しておくことは、正確かつト […]
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共有不動産・相続不動...
共有不動産や相続不動産は一般の不動産に比べて権利関係が複雑になるため、トラブルが発生しやすくなっています。その […]
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賃貸立退き・明渡に関...
賃貸トラブルにおける立退きとは、建物の取り壊しや建て替えなどの理由で借り主へ解約の予告を行った上での退去を請求 […]
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認知症の相続人がいる...
親などが亡くなった場合、遺言書がないときには相続人全員で遺産分割協議を行います。遺産分割協議を行うにあたり、相 […]
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家賃を滞納している賃借人に対し、賃貸人が督促を行う際には、厳然と対応する必要がある一方で、あまりに強硬的な態度 […]
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弁護士紹介
藤井 貴和
当ホームページをご覧いただきありがとうございます。 私は東京都内を中心に相続、不動産トラブルの法律問題に対応しています。
ご相談者様のお話を丁寧にお伺いし、状況にあった最善の解決策を提案できるよう心がけています。 法律問題の解決は、早めに相談することが最も大切なので、一人で悩まずお気軽にご相談ください。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 所属団体
- 東京弁護士会
- 注力分野
- 相続、不動産トラブル
- 経歴
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慶応義塾大学法学部卒
一橋大学法科大学院修了
2015年 弁護士登録
2020年 藤井総合法律事務所設立
事務所概要
- 事務所名
- 藤井総合法律事務所
- 所在地
- 〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-10-1 日土地西新宿ビル8F
- 電話番号
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- FAX
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