空き家 相続

そして、労働問題のみならず、相続問題、不動産トラブル、離婚問題、刑事事件、借金、交通事故、債権回収などの法律問題もお任せください。お困りの際は、藤井総合法律事務所までご連絡ください。お待ちしております。

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共有不動産や相続不動産は一般の不動産に比べて権利関係が複雑になるため、トラブルが発生しやすくなっています。そのため、共有不動産や相続不動産の取り扱いには一般の不動産に比べてより一層注意が必要になります。本稿では類型別に共有不動産・相続不動産のトラブルを解説します。 (1)相続による共有不動産（相続不動産）共有名義...

■相続対策とは相続対策とは、将来、自分の死後に行われる相続が問題なく円滑になされるよう、生きている間から対策を行っておくことをいいます。対策の方法としては、色々考えられますが、相続対策をしておくと、相続人たちの負担を軽減することができたり、相続人同士のトラブルを未然に防いだりすることにもつながります。 ●相続対策...

遺言とは、将来に被相続人となる人が、自分の死後に起こる相続に備えて、生きているうちにあらかじめ意思表示をしておくことを言います。遺言は、遺言者が死亡し、相続が発生してはじめて有効となります。 ●遺言の執行とは遺言の執行とは、遺言の内容を実現するために必要な行為を行うことをいいます。例えば、遺言によって、遺言者(遺...

■相続とは亡くなられた方(被相続人)が生前有していた財産(遺産)を、相続人が承継することを「相続」といいます。相続の対象となるのは、被相続人の財産の一切です。財産の一切とは、被相続人が生前有していた現金や自動車、土地や建物といった財産はもちろんのこと、被相続人の法的地位も含まれています。例えば、被相続人が賃貸人で...

遺産相続においては、相続人は、被相続人(故人)の遺産を承継します。そして、法定相続人のうち、一部の相続人については、相続財産を承継することにつき、最低限の割合で保障されています。その最低限の取り分のことを「遺留分」といいます。この遺留分を主張できる人のことを「遺留分権利者」といいます。 ●遺留分侵害額請求とは遺留...

相続人が複数人いる場合には、相続が発生すると、被相続人(故人)の遺産を相続人同士で分け合うことになります。このことを「遺産分割」といいます。遺産分割を行うには、複数人の相続人のうち、誰がどの財産を引き継ぐのか、また、どのような割合で引き継ぐのか、といったことを決める必要があります。このように、遺産分割の方法や具体...

相続が起こった場合、相続人が誰になるか、それぞれの取り分がいくらになるかについて把握しておくことは、正確かつトラブルのない相続を実現するために重要です。この記事では、相続人の順位や相続割合について解説していきます。法定相続人とは相続人について考える際には、法定相続人の概念について知っておく必要があります。一般に相...

相続はある日突然自分の身に降り掛かってくるものです。そのため、相続手続きの流れや期限について知っておき、いざという時に備えておく必要があります。この記事では、相続手続きの流れについて、それぞれの期限も併せて解説していきます。相続手続きの流れと期限遺言書の有無を確認する：できるだけ早く相続が開始したら、まずは遺言書...

親などが亡くなった場合、遺言書がないときには相続人全員で遺産分割協議を行います。遺産分割協議を行うにあたり、相続人の中に認知症の方がいた場合、そのまま相続手続きを進めて良いものなのでしょうか。今回は相続人に認知症の人がいるときの相続手続きの方法や遺産分割時の注意点について解説していきたいと思います。相続人の中に認...

自分の遺産を再婚相手の連れ子に相続させたい方もいらっしゃるでしょう。また一方で、連れ子との間に確執があるなどして遺産を相続させたくないと考える方もいらっしゃると思います。今回は連れ子に相続させたい場合と、させたくない場合の対応について解説していきます。再婚相手の連れ子に遺産相続させる方法連れ子に遺産相続させる方法...

相続人以外が主張できる特別寄与料という制度が、2019年から施行されています。寄与分と混同されやすい制度ですが、明確な違いがあります。本記事では、相続人以外が主張できる特別寄与料について解説します。特別寄与料とは特別寄与料とは、被相続人の財産の維持や増加に貢献していた相続人以外の親族が、相続人に対して請求できる金...

遺言書を作成することで、相続人以外への遺贈も可能となり、法定相続分とは違った財産の分け方ができます。一方の遺留分とは、兄弟姉妹以外の法定相続人に最低限保障された遺産取得分のことです。遺留分が認められているのは、配偶者、子どもや孫などの直系卑属、親や祖父母などの直系尊属のみです。遺言書の内容と遺留分、どちらが優先さ...

被相続人（亡くなった人）が亡くなった後、遺産を整理する中で、特定の相続人によって遺産が使い込まれていたことが発覚することも少なくありません。ここでは、遺産の使い込みに対して取り戻すための法的手段について考えていきます。遺産の使い込みの具体例遺産の使い込みとは、被相続人が亡くなる前や亡くなった後に、特定の相続人（ま...

遺言書の内容が特定の相続人に極端に偏っていたり、不公平な場合、トラブルに発展することがあります。特に、遺言者が高齢であったり、認知症を患っていた状態で作成された遺言書については、その有効性自体が争われることも少なくありません。ここでは、遺言書の無効確認の可否と不公平な遺言書への対処法について考えていきます。不公平...

被相続人の財産に借金などの債務が含まれている場合、相続放棄を行うことで負債を承継せずにすみます。本記事では、相続放棄手続きの期間と、期限を過ぎた場合の対処法について解説します。相続放棄の手続とは相続放棄は、他の相続人に遺産を承継する意思がないと伝えるだけでは認められません。家庭裁判所に対して相続放棄の申述を行い、...

特定の相続人に全財産を相続させる内容の遺言は、状況によっては、相続開始後に紛争に発展することがあります。そのため、自己の意思を反映し、かつ紛争のリスクの低い遺産分割を実現するためには、遺留分などを考慮した内容にする必要があります。本記事では、全財産を1人に相続させる場合の遺言書の書き方と、その際に注意すべき点につ...

相続では、生前に受けた贈与を遺産に加えて相続分を計算し直す持ち戻しという扱いがあります。一部の相続人だけが多額の援助を受けていた場合、法定相続分どおりでは不公平が残るためです。今回は、持ち戻しの対象と主張できる期間の制限を説明します。持ち戻しの対象になる特別受益民法903条1項は、遺贈や一定の贈与を受けた相続人が...